Gayrimenkul sektörü canlandı

 Gayrimenkul sektörü, düşen konut kredi faizleri nedeniyle yeni yatırım hamlelerine hazırlanıyor.

Bu yıl Çekmeköy ve Nişantaşı projelerine başlayacağını açıklayan DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Konut kredi faizleri şu an sıfır konutta yüzde 0.79’lara indi. Biz faizdeki bu rakamları 2013’lerde görüyorduk. Ekonomi yönetimi adeta sihirli dokunuşlara imza attı. Bu anlamda Bakanımız Berat Albayrak başta olmak üzere, ekonomi yönetimine ve özellikle kamu bankalarına çok teşekkür ediyorum. Kusursuz yönetilen bir süreç yaşandı” dedi.

"DEPREM GÜVENLİĞİYLE ÖNE ÇIKIYOR"

Türkiye’de son dönemde yaşanan yer hareketleri, binalardaki deprem güvenliğini de yeniden gündeme taşıdı.Bu noktada deprem güvenliğinin araziden başladığını söyleyen Ziya Yılmaz, Çekmeköy ilçesinin İstanbul’un en güvenli bölgelerinden biri olduğuna dikkat çekti. Yılmaz, şunları söyledi: Çekmeköy, deprem endişeleri yüzünden sürekli gelişen bir bölge. Bu anlamda çok doğru bir bölgede çok doğru bir projeye başlamış olacağız. Projeyi geliştirirken İskandinav evlerinden ilham aldık. Maksimum 6 katlı değişik ünitelerden oluşacak örnek bir projeye imza atıyoruz.”

"STOK ERİDİ, KONUT BULMAK ZORLAŞACAK"

Gayrimenkul sektörünün en popüler tartışmalarından biri de stok konusu. Ziya Yılmaz, stok tartışmalarıyla ilgili olarak da şunları söyledi: “Son iki yılda yeni proje geliştirilemedi. Yeni alınan ruhsatlarda büyük düşüş var. Bu sayede de stok anlamında ciddi bir dengelenme süreci yaşadık. 2021’in 6’ıncı ayından sonra konut stoku öyle bir noktaya gelecek ki, tüketici konut almak istese dahi kendine uygun nitelikli konut bulmakta zorlanacak. Önümüzdeki dönemde uygun fiyatlı, nitelikli konut bulmak mümkün olmayacak.”

EV ALMAK İÇİN EN DOĞRU ZAMAN BU ZAMAN!

Konut sektöründeki gelişmeleri konut fiyatları özelinde yorumlayan Ziya Yılmaz, şöyle konuştu: “İnşaat maliyetleri son iki yılda yüzde 60 arttı. İnşaat fiyatları ise yüzde 10 yükselmiş durumda. Siz bugün herhangi bir firmaya gidip liste fiyatından konut alsanız yüzde 50 indirimli almış oluyorsunuz. Bundan sonra başlayacak yeni projelerde fiyatlar arsa ve inşaat maliyetleri nedeniyle çok farklı boyutlarda olacak. Tüketicilerin bu dönemi iyi değerlendirmesi gerekiyor. Bundan daha uygun bir dönemin yaşanma şansı yok.”